Povinnost zpracování průkazu energetické náročnosti budovy
Od roku 2013 je povinnost zpracovávat průkazy energetické náročnosti budovy a to pro stavební úpravy budovy, projekty novostaveb (průkazy pro novostavby se zhotovují již od roku 2008), pronájmu a prodeji nemovitosti.
Průkazy energetické náročnosti budov se vztahují na:
1. Průkaz energetické náročnosti budovy pro rodinné domy
- Novostavby – zde tato povinnost již několik let existuje
- Stavební úpravy (renovace) po 1.1.2013, pokud se renovuje více jak 25% obálky budovyProdej či nový pronájem po 1.1.2013, identifikace energetické třídy musí být již v inzerci
2. Průkaz energetické náročnosti budovy pro bytové domy
- Novostavba – zde tato povinnost již několik let existuje
- Novostavba s požadavkem na téměř nulovou spotřebu – energeticky vztažnou plochou nad 1.500m2 od roku 2018, nad 350 m2 od roku 2019 a menší od roku 2020.
- Stavební úpravy (renovace) po 1.1.2013, pokud se renovuje více jak 25% obálky budovy.
- Prodej či nový pronájem celé budovy po 1.1.2013, identifikace energetické třídy musí být již v inzerci.
- Prodej jednotlivého bytu po 1.1.2013, je zde povinnost předložit zájemci průkaz budovy.
- Nevztahuje se na družstevní byty.
- Nový pronájem jednotlivého bytu od roku 2016, je zde povinnost předložit zájemci průkaz budovy.
- Všechny bytové domy s energeticky vztažnou plochou nad 1.500 m2 do roku 2015, nad 1.000 m2 do roku 2017 a menší do roku 2019 (týká se i bytového domu vlastněného družstvem).
3. Průkaz energetické náročnosti budovy pro veřejné budovy
- Novostavby a renovace veřejných budov platí podobné požadavky jako pro bytové domy.
- Termíny pro novostavby s téměř nulovou spotřebou jsou předsunuty o dva roky dopředu.
- Zpracovaný a vystavený průkaz musí mít do poloviny roku 2013 budova s energeticky vztažnou plochou nad 500 m2 a do poloviny roku 2015 budova nad 250 m2.